Lista de limpieza de mudanza

Respuesta corta: Una limpieza de mudanza cubre todo lo de una limpieza profunda más el interior de cada gabinete, cajón, clóset y electrodoméstico, porque la casa está vacía. En cada cuarto trabaja de arriba hacia abajo: techos y rejillas, paredes y apagadores, ventanas y repisas, y al final zoclos y pisos. Cóbrala según el tamaño y el estado de la casa, con extras claros, y pon atención a lo que revisan los caseros: electrodomésticos de la cocina, baños, pisos y paredes.

Antes de empezar

• Confirma que la casa va a estar vacía. Los muebles y cajas que se quedan atrasan el trabajo y tapan áreas que te pagaron por limpiar.
• Confirma que hay luz y agua. Necesitas luz, agua caliente y un enchufe que funcione para la aspiradora.
• Pide los requisitos de limpieza del contrato de renta o la lista de inspección de salida, si el cliente la tiene.
• Acuerden qué no está incluido, como lavar alfombras con champú, reparar paredes, sacar basura o limpiar ventanas por fuera.
• Toma fotos del antes de cada cuarto. Te protegen si después el casero cuestiona el trabajo.

Cocina

• Gabinetes y cajones por dentro, por fuera y por arriba, incluidas las esquinas de las repisas y las migajas en los rieles.
• Puertas de los gabinetes y jaladeras, desengrasadas.
• Barras y pared detrás de la estufa, incluidas las juntas y detrás de la llave.
• Fregadero, llave y coladera, tallados y abrillantados.
• Horno por dentro: parrillas, paredes, vidrio de la puerta y el cajón de abajo.
• Estufa: quemadores, platos o cubierta de vidrio, perillas y debajo de la cubierta si se levanta.
• Campana y filtro, desengrasados.
• Refrigerador y congelador por dentro: repisas, cajones y empaques de las puertas. Deja las puertas entreabiertas si está desconectado.
• Refrigerador por fuera, incluidos la parte de arriba y las manijas.
• Separar el refrigerador y la estufa si es seguro, y limpiar el piso y los lados.
• Lavaplatos por dentro, las orillas de la puerta y el filtro.
• Microondas por dentro y por fuera.
• Lámparas, placas de apagadores y tapas de enchufes.
• Zoclos, y luego barrer y trapear el piso.

Baños

• Inodoro: taza, asiento, bisagras, tanque, base y el piso de atrás.
• Tina y regadera: paredes, juntas, puertas de vidrio o rieles, llaves y coladera. Quitar restos de jabón y manchas de sarro.
• Lavabo, llave y barra.
• Gabinetes y cajones del lavabo por dentro.
• Botiquín por dentro y por fuera.
• Espejos sin rayas.
• Tapa del extractor, sacudida o lavada.
• Toalleros, portarrollos y ganchos.
• Zoclos y luego el piso, incluidas las esquinas y detrás de la puerta.

Recámaras y sala

• Telarañas en las esquinas del techo y aspas del ventilador de techo.
• Lámparas y rejillas de aire.
• Paredes: quitar marcas, manchas y rayones. Prueba primero en un lugar escondido para no dañar la pintura.
• Apagadores, tapas de enchufes y manijas.
• Puertas y marcos, por los dos lados.
• Clósets: repisas, tubos, paredes y piso.
• Repisas y gabinetes empotrados, por dentro y por fuera.
• Zoclos, limpios a mano.
• Alfombras aspiradas de orilla a orilla, o pisos duros barridos y trapeados.

Ventanas, persianas y cortinas

• Vidrios por dentro, sin rayas.
• Repisas y marcos de las ventanas.
• Rieles de las ventanas, aspirados y limpios.
• Persianas sacudidas o limpias tablilla por tablilla.
• Vidrio y rieles de las puertas corredizas.
• Vidrios por fuera solo si lo acordaron, y solo donde se alcance con seguridad desde el suelo.

Cuarto de lavado y áreas de servicio

• Lavadora: tambor, empaque de la puerta, cajón del detergente y la parte de arriba.
• Secadora: filtro de pelusa, tambor y la parte de arriba.
• Separar las máquinas si es seguro, y limpiar detrás y debajo.
• Lavadero, repisas y gabinetes.
• Piso y zoclos.

Entrada, pasillos y escaleras

• Puerta principal por dentro y por fuera, incluido el umbral.
• Barandales, balaustres y cada escalón.
• Clósets del pasillo por dentro.
• Zoclos y pisos.

Garaje y áreas de afuera

• Barrer el piso del garaje y quitar telarañas.
• Limpiar repisas y gabinetes empotrados.
• Limpiar la puerta que entra a la casa y los apagadores.
• Barrer el porche, el patio o el balcón.
• Anotar manchas de aceite o cosas que se quedaron, para el cliente. Quitarlas normalmente es extra.

Revisión final

• Recorre cada cuarto con tu lista en la mano.
• Revisa una última vez el interior de cada gabinete, cajón y electrodoméstico.
• Mira los pisos desde abajo y con buena luz para ver lo que faltó.
• Toma fotos del después de cada cuarto y del interior de cada electrodoméstico.
• Apaga las luces, cierra las ventanas y deja todo cerrado como se acordó.

Diferencias en la limpieza de entrada

Una limpieza de entrada (antes de que alguien se mude) usa la misma lista. Lo que cambia es el enfoque: dejar la casa lista para vivir en ella. A los clientes les suele importar más el interior de gabinetes y cajones antes de desempacar, el refrigerador, los baños y los pisos. Si el inquilino anterior dejó la casa en mal estado, trátala como una mudanza pesada y cóbrala así.

Cómo cobrar la limpieza de mudanza

Las mudanzas tardan más que una limpieza profunda normal porque se limpia por dentro cada gabinete y cada electrodoméstico. Y el estado cambia mucho de una casa vacía a otra. Ten eso en cuenta en tu precio.

• Empieza por el tamaño. Las recámaras y baños o los pies cuadrados ponen la base.
• Ajusta por el estado. Pide fotos o haz un recorrido rápido en casas grandes. Una casa con limpiezas profundas frecuentes es muy distinta a una con años de suciedad.
• Ten una lista de extras. Ventanas por dentro, persianas, garaje, lavar paredes, electrodomésticos adicionales, y grasa pesada o mucho pelo de mascota.
• Pon un mínimo. Que hasta los departamentos chicos cubran tu traslado y el tiempo de preparación.
• Manda suficiente gente. Las mudanzas suelen tener una hora límite, como la entrega de llaves o la inspección. Manda un equipo que alcance a terminar a tiempo.
• Cobra por adelantado o guarda la tarjeta. Un cliente que se muda puede ser difícil de localizar después.

Ejemplo solo para ilustrar: si tu equipo limpia un departamento vacío de dos recámaras y un baño en 6 horas de trabajo y tu tarifa es de $50 por hora de trabajo, la base sería $300, más los extras. Usa tus propios tiempos medidos y tus tarifas. La guía cuánto cobrar por limpiar una casa explica el método completo.

Las reservas en línea de Sweepivo pueden dar el precio de una mudanza al instante por recámaras y baños o por pies cuadrados, con extras como las ventanas por dentro, para que el cliente vea el precio completo antes de reservar. Su app para limpiadores también trae listas de tareas cuarto por cuarto, así que tu equipo trabaja siempre con la misma lista.

Qué suelen revisar los caseros

Cada casero y cada administrador de propiedades es distinto, pero las inspecciones suelen fijarse en lo mismo. Dedica tiempo extra a esto:

• Horno y estufa. La grasa y la comida quemada se ven fácil.
• Refrigerador. Derrames, olores y migajas en los cajones.
• Baños. Restos de jabón, manchas de sarro, la base del inodoro y las juntas.
• Gabinetes y cajones. Migajas, partes pegajosas y papel adhesivo que se quedó.
• Pisos. Esquinas, orillas y donde estaban los electrodomésticos.
• Paredes y puertas. Rayones, huellas y marcas alrededor de apagadores y manijas.
• Ventanas y persianas. Polvo e insectos muertos en rieles y repisas.

Deja claro con tus clientes que la limpieza quita la suciedad, pero no arregla daños. Los hoyos en las paredes, las alfombras manchadas y los accesorios rotos son reparaciones. No le prometas a nadie que le van a devolver su depósito: esa decisión es del casero y depende del contrato y de las leyes locales. Tus fotos del antes y del después son el mejor apoyo que le puedes dar.

Preguntas

¿Cuál es la diferencia entre una limpieza de mudanza y una limpieza profunda?

La de mudanza incluye la limpieza profunda más el interior de cada gabinete, cajón, clóset y electrodoméstico, porque la casa está vacía. Por eso suele tardar más y cuesta más. Mira limpieza profunda vs limpieza regular.

¿Cuánto tarda una limpieza de mudanza?

Depende del tamaño, del estado de la casa y de cuántas personas vayan. Toma el tiempo de tus propias mudanzas según el tamaño de la casa y usa esos números para agendar y cotizar las siguientes.

¿Una limpieza de mudanza garantiza que me devuelvan el depósito?

No. La limpieza ayuda, pero el casero decide según el contrato, los daños y las leyes locales. No prometas la devolución del depósito, y dale al cliente tus fotos del antes y del después.

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